Maison ancienne - 89 m² - 5 pièces à Pont-du-Château

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE CLERMONT-FERRAND

L'agence de secteur BSLE vous propose à PONT DU CHATEAU, cette maison d'environ 89 m² sur une parcelle de 1057m² dans une impasse au calme. Elle compte 3 chambres, un salon/ séjour donnant sur un balcon, une cuisine, une salle de bains et des toilettes.

Vous profiterez d'un sous sol complet composé de plusieurs pièces annexes ainsi que d'un grand garage. Un cabanon extérieur complète ce bien. Travaux de rénovation à prévoir ( isolation, électricité etc.).

Ses plus : Toutes les commodités, écoles et collège, ainsi que le bus se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Beau potentiel.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 235 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de PONT DU CHATEAU - 'Parce que bien se loger est essentiel'.
Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsle-immo.com SARL FALGOUX IMMOBILIER, 22 bis rue de l'Hôtel de Ville 63430 PONT DU CHATEAU - Gérant : Mr FALGOUX Stéphane RCS 809194335, numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 délivrée par la CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 19/12/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4130.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34901obu/218/QMSwZ/honoraires_agence_au_01_04_22_3.pdf