Maison - 140 m² - 6 pièces à Pont-l'Évêque

Nous sommes heureux de vous présenter cette magnifique maison Normande, construite par le réputé constructeur Lebas, située sur la prestigieuse Côte Fleurie. Érigée sur un vaste terrain de 6300m² environ, parfaitement entretenu, engazonné, arboré et entièrement clos, cette demeure traditionnelle à colombages offre un cadre de vie idyllique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaire, menant à un double séjour traversant de 36m² environ, agrémenté d'une imposante cheminée, véritable cœur chaleureux de la maison. La cuisine entièrement aménagée et équipée de 12m² environ est un espace fonctionnel et convivial. Un dégagement avec placards dessert une chambre de 13m² environ, une salle de douche avec lavabo et coin buanderie, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains. À l'étage, un bel escalier massif en quart tournant vous conduit à un palier et un dégagement pourvus de placards, offrant un accès à trois chambres lumineuses de 19m², 13m² et 12m² environ, ainsi qu'à une salle d'eau équipée d'un lavabo double vasque, d'une baignoire et d'une cabine de douche. Un dressing de 6m² environ complète ce niveau, offrant un espace de rangement appréciable. Cette maison se distingue par son charme intemporel et son état exceptionnel, avec des matériaux de grande qualité utilisés dans toute la construction. La façade Sud de la maison s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un joli garage et atelier à colombages de 28m² environ, parfaitement intégré à l'esthétique de la maison, vient compléter cet ensemble harmonieux. Le terrain offre la possibilité d'installer une piscine et le coefficient d'occupation des sols (COS) permet d'envisager de nouvelles constructions selon vos projets. Cette propriété est située à 3kms de Pont l'évêque et à 15mn de Deauville. Ne laissez pas passer cette opportunité ... contactez-moi dès maintenant pour en organiser une visite !  

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique GERARDIN Inscrit au RSAC de LISIEUX 343 817 045, Tel : 07 64 46 91 32, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/dgerardin

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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