Maison - 130 m² - 5 pièces à Pont-Saint-Esprit

Iad France - David Andre (06 85 89 80 91) vous propose : Havre de paix avec sa plage en bordure de rivière d'Ardèche. Ravissante maison de 124 m² Environ sur un terrain clos de 800 m² Environ. Composée de 3 Chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette, possibilité d'une 4 ème chambre ou d'un petit logement indépendant. Une cuisine ouverte sur le salon et séjour d'une surface totale de 55 m² Environ avec vue plongeante sur la rivière et la nature. La maison dispose d'une buanderie avec point d'eau, d'un cellier adjacent à la cuisine. Un garage fermé en plus d'un car port, un espace cuisine d'été est prêt à être aménagé donnant directement sur le patio et la rivière. Deux portails d'accès avec possibilité de stationner un camping car ou une caravane, Forage, Pompe à chaleur avec Clim, volets roulants électriques, maison accessible pour personne à mobilité réduite. Vous l'aurez compris une maison comme ça on n'en trouve très peu, baignée de lumière en harmonie avec la nature, vous pouvez vous y baigner dans le calme et la discrétion absolue, prendre le canoë ou pédalo le matin pour aller déjeuner sur l'ile en face. Un pur bonheur à 5 minutes à pieds des commerces et du centre ville, avec son marché très réputé. Ne tardez pas à venir visiter votre future maison, je suis disponible 7 Jours sur 7 pour vous faire visiter, à très vite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Andre EI (ID 75722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.