Appartement - 65 m² - 3 pièces à Pont-Saint-Esprit

Iad France - Laure Leduc (06 47 08 82 05) vous propose : À la recherche d'un nouveau nid douillet à Pont-Saint-Esprit ? Ne cherchez plus, votre coup de cOEur est ici ! Appartement entièrement rénové, situé non loin des commodités, au 2° étage sur 3 et avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux ! Cet appartement de 65 m² environ vous séduira par ses prestations de qualité. Vous serez accueilli par un grand séjour très lumineux, s'ouvrant sur un balcon où vous pourrez savourer des moments de détente tout en profitant de la vue dégagée. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, dispose également d'une loggia pratique. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Plusieurs placards permettent également d'optimiser l'espace et une cave vient compléter les prestations. À l'extérieur de nombreuses places libres sont disponibles. La rénovation a été faite avec soin, des menuiseries intérieures pleines au menuiseries extérieures sur mesure avec isolation phonique renforcée, de la porte d'entrée, à la cuisine, la salle de bain, le placo et les sols, tout est refait à neuf ! Contactez-moi au plus vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 177 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Leduc EI (ID 47450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.