Appartement - 38 m² - 2 pièces à Pont-sur-Yonne

Iad France - Loïc Piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : Occasion rare au cOEur de la ville ! Magnifique appartement T2 entièrement rénové, niché dans un charmant immeuble de seulement quatre lots. Profitez de la proximité de la gare, des écoles et des commerces, offrant un mode de vie urbain pratique. Ce bien immobilier se distingue par l'absence totale de charges de copropriété, avec un syndic bénévole, garantissant une gestion efficace et économique. Le bâtiment, en excellent état, présente une toiture et une façade en bon état, offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale. Savourez le luxe de la vie en centre-ville sans les tracas habituels. Cet appartement rénové est prêt à vous accueillir dans un cadre moderne et confortable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrez le confort et la praticité de cet emplacement exceptionnel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI (ID 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.