Appartement - 31 m² - 2 pièces à Pont-sur-Yonne

Iad France - Loïc Piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : Explorez l'opportunité de personnaliser votre futur chez-vous avec cette maison T2 à vendre, prête à être rénovée, au cOEur d'une copropriété exclusive de quatre lots. À deux minutes à pied du centre-ville animé, cette propriété offre un petit jardin privatif de 40 m² environ, vous offrant votre propre oasis urbaine. Profitez de la proximité immédiate du collège, à cinq minutes, et des écoles à deux minutes à pied de la gare, simplifiant votre quotidien. Cette propriété exceptionnelle est gérée sans charges de copropriété grâce à un syndic bénévole, assurant votre tranquillité financière. La toiture en bon état et les fenêtres en double vitrage ajoutent une valeur indéniable à ce projet de rénovation. Ne manquez pas l'occasion de créer votre refuge personnalisé. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI (ID 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.