Maison - 160 m² - 7 pièces à Pontailler-sur-Saône

Baisse de Prix !! En Exclusivité , située à proximité immédiate de Pontailler sur Saône, Idéalement située à 5 mn des commerces, des écoles et de toutes les commodités, très belle maison individuelle des années 80, d'une superficie de 160,00 m² sur sous sol complet avec une dépendance de 70,00 m² et une piscine sécurisée 10 x 5
le tout élevé sur une parcelle de 2325,00 m². Celle ci est composée en rdc d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux et traversant avec son plafond cathédrale, d'une cuisine indépendante équipée aménagée, d'une chambre avec dressing, d'une grande salle de bain et d'un wc séparé. A l'étage vous découvrirez une spacieuse mezzanine, deux très belles chambres, un bureau, une salle d'eau et des wc séparés. Au sous sol vous accéderez à la cuisine d'été avec buanderie, au garage, à deux pièces aménagées avec leur accès indépendant, à une chaufferie et au local technique pour la piscine. En extérieur tout est aménagé pour passez de bon moments en famille ou entre amis avec le terrain de pétanque, la piscine, et les espaces verts arborés paysagés.

DPE classe D 177 kWh/m2/an , GES classe D28 kgeqCO2/m2/an , estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1373€ et 1766 €/an prix moyens des énergies indexés au 01/01/2020 (abonnements compris) Mandat 6701NI, Nicolas Marquet Agent Commercial- N°RSAC 502 885 718 Dijon .pas de détention de fonds 274 000 € Honoraires charge vendeurs

https://www.immobilier-chenove.com/sites/immobilier-chenove.com/pdf/honoraires.pdf

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »