Maison - 130 m² - 7 pièces à Pontault-Combault

Iad France - Maxime Delatte (06 52 29 20 32) vous propose : En exclusivité à Pontault Combault, je vous présente dans un quartier PAVILLONNAIRE, CALME ET PAISIBLE cette jolie maison individuelle de 6 pièces d’une surface habitable de 130,32 m² environ sur une parcelle de 695 m² environ. Elle se situe à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités. Elle se compose de la manière suivante : -le rez de chaussée vous offre un hall d’entrée de 7 m² environ donnant directement sur un double séjour de 40 m² environ. On retrouve également une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 11,8 m² environ servant actuellement de bureau (munie d’une salle d’eau) et un WC séparé. - au premier étage, on y retrouve 4 chambres dont l’une d’elle est munie d’un grand balcon et de sa salle de bain privative. L’étage dispose également d’une deuxième salle de bain et d’un toilette. Précisons que deux chambres sont munies d’un dressing. La taille de la parcelle vous permet de profiter pleinement d’un grand jardin sans vis à vis. L’idéal pour vos enfants et pour profiter du soleil. Un garage de 18 m² environ complète ce bien. Commodités à proximités : commerces, restaurants et cinéma école maternelle, élémentaire et collège se trouvent à 3 minutes à pied Terrain de football Terrains de tennis gymnase Léo Lagrange parc de la mairie château du « bois la croix » transports : gare de Pontault Combault RER E, bus 2,206, 209 et 421. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre agent indépendant pour une visite personnalisée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 831 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.21 € par mois (soit 398.52 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Delatte EI (ID 67763), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911625967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.