Maison - 123 m² - 6 pièces à Pontault-Combault

Iad France - Millie BELLOC (06 29 75 43 11) vous propose : Coup de coeur pour cette maison individuelle située dans un quartier familial à la limite de La Queue-en-Brie et de Pontault-Combault. Ce bien comprend au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée un séjour double avec un espace salle à manger et un coin séjour avec cheminée, une buanderie, wc individuel et un garage avec un espace de stockage en hauteur. Au premier étage : Palier avec placard, une salle d’eau, wc séparés, 2 chambres avec placards aménagés et une suite parentale de 17 m² environ avec placards aménagés et sa salle de bain comprenant douche, baignoire et double vasque. Au 2ème et dernier étage : Les combles ont été entièrement aménagées, offrant une belle 4eme chambre avec 2 dressings dont un qui peut être aménagé en salle d’eau (arrivées d’eau déjà installées). À l'extérieur vous pourrez profiter d’un jardin arboré expose sud-est, avec une terrasse et sans vis-à-vis. Superficie habitable 123 m² environ / Superficie au sol 148 m² environ. Les plus : Possibilité d’ouvrir entièrement la cuisine sur l’espace de vie, place de parking devant le garage, belles superficies. Travaux récents : Sol, terrasse, velux, porte de garage et radiateurs. Secteur : Écoles, parc, forêt, arrêt de bus et commerces accessibles à pied. Vous pouvez également vous rendre à la gare RER E de Pontault-Combault à 10min en voiture ou en bus où au RER À de Noisy-Champs à 15min en bus ou en voiture. Pas de travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Millie BELLOC EI (ID 45606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.