Maison de ville - 98 m² - 4 pièces à Pontcharra

Iad France - Laëtitia LEPETIT (06 22 08 41 54) vous propose : Charmante Maison de Ville à Pontcharra. Située au cOEur du centre de Pontcharra, cette maison de ville mitoyenne d'un côté offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le confort et la commodité. Proche de tous les commerces tout peut être fait à pied. Caractéristiques principales : -Superficie « Carrez » : 97,25 m² environ -Superficie hors « Carrez » : 53,91 m² environ Disposition sur 3 niveaux : - 1er niveau : Espace de vie convivial avec une ambiance chaleureuse grâce à l'utilisation de beaux matériaux. Les espaces sont bien agencés pour maximiser le confort. - 2ème niveau : 1 chambre spacieuse avec un dressing et une grande salle d’eau avec WC entièrement rénovée récemment. - Dernier niveau : 2 belles chambres confortables et 1 WC. Chaque chambre a une belle superficie, créant des environnements accueillants. Équipements supplémentaires : - Cave : Un espace de rangement pratique pour répondre à vos besoins de stockage. - Abri non attenant : Un espace supplémentaire pour divers usages, offrant flexibilité et fonctionnalité. - Une pompe à chaleur a été installée le 23 / 11 / 2023 (après la réalisation du DPE) Proximité et facilités : Parking public gratuit à proximité. Cette maison de ville allie confort et commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia LEPETIT EI (ID 58486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 898141593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.