Maison - 187 m² - 7 pièces à Pontonx-sur-l'Adour

Iad France - Cécile LARQUIE (06 08 69 39 74) vous propose : Maison de Maître d'une superficie de 187 m² environ, nichée dans la charmante commune de Gouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée, une salle à manger agrémentée d'un insert à granulés, un vaste salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois grandes chambres de plus de 15 m², un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. La maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2019. Les combles sont aménageables, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Malgré tout des travaux sont à prévoir. Un atout majeur de cette propriété, sa dépendance d'environ 200 m², avec électricité dans le bâtiment et double abri voiture, le tout sur une vaste parcelle de plus de 2300 m², sans vis-à-vis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile LARQUIE EI (ID 55695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 893953505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.