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Appartement - 79 m² - 3 pièces à Pontorson

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94 500 €
79 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Idéal investisseur, situé au calme dans une impasse au bord du Couesnon et dans le centre ville de Pontorson. Lucie Berest - Nouvelle Demeure vous propose cet appartement trois pièces d'environ 78 m2, actuellement loué, et composé comme suit : Une entrée avec placards mène sur une pièce de vie très lumineuse de plus de 35 m2 avec balcon filant exposé plein sud, un espace salon / séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et semi équipée. Espace arrière cuisine attenant. L'espace nuit offre deux chambres spacieuses, une salle d'eau, et un WC indépendant. L'appartement dispose d'une cave et d'un accès au local vélos. Le bien est raccordé à la fibre. Bail en cours // Loyer mensuel 450EUR + 30EUR de charges.
Commerces, services et écoles accessibles à pieds - 13 minutes du Mont-Saint-Michel - 20 minutes d'Avranches (en voiture).
Visite 3D disponible sur demande !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Lucie Berest (EI) - 06 79 99 65 71 - lucie.berest@nouvelle-demeure.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 79 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²
  • Cave de 6 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Appartement à Pontorson
94 500 €
Surface : 79 m²
Prix au m² : 1 196 €
Transaction :
Achat
Référence :
23_4579
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 79 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
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Agent
Nouvelle Demeure - Plerguer
Nouvelle Demeure - Plerguer
BEREST Lucie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
194
kWh/m²/an
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 220 € à 1 700 €
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