Maison - 170 m² - 7 pièces à Pontorson

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245 500 €

170 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

A PONTORSON, Pozzo Immobilier vous propose cette maison rénovée sur le gros oeuvre d'environ 170m² sur un terrain de plus de 1 600m². Des travaux intérieurs d'aménagement et de finitions restent à prévoir. Elle se compose au RDC : Entrée, grande pièce de vie de plus de 70m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés, une pièce wc / buanderie et une pièce pouvant permettre une chambre. A l'étage : 4 chambres et la possibilité d'une 5ème, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing aménagé. Sur le terrain existe un bâtiment en pierre d'environ 40m². Un garage vient compléter l'ensemble. A NOTER : Rénovation de 2017 par artisans avec toiture neuve, isolation, chaudière gaz de ville, menuiseries en double vitrage ALU, poêle à granulés... Qui permettent un très bon classement énergétique ! Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées C, respectivement estimées à 115 kWh/m²/an et 19 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 330 euros et 1 800 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière POZZO Pontorson.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
170 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 170 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, carrelage
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, parquet flottant
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, parquet flottant / f 2 v pvc
Chambre 4 : Surface de 13 m², rdc, parquet flottant - f pvc
Chambre 5 : Surface de 11 m², rdc, paruet flottant
Cuisine de 46 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, carrelage cuisine équipé et aménagé isolation au sol en laine de bois / fpvc 2 vitrage
1 Salle de bain de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, baignoire - lavabo
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, carrelage / wc / + buanderie
Salon de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc, carrelage f alu 2 v / chauffage gaz de ville
Séjour de 72 m²
Dressing de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, carrelage
Grenier

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
1 Dépendance de 40 m²

Informations complémentaires
Surface de 40 m², rdc
Garage de 32 m²

Informations complémentaires
Rdc, + fibre

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz de ville
État :

Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : A rafraichir, Toiture : bon etat
Mitoyenneté :

1
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2
Plain-pied :

Oui