Appartement - 80 m² - 4 pièces à Port-de-Bouc

Appartement rare de 4 pièces, d'environ 80m2, offrant une vue imprenable sur la mer à Port de Bouc.
Caractéristiques :
Salon - séjour lumineux
3 chambres
1 salle de bainWC séparé
Cuisine aménagée avec grande loggia utilisée comme cellier, idéale pour le rangement
Balcon filant de 9,30m2 donnant sur les jardins et offrant une vue sur mer, assurant un calme absolu
Situation idéale :
Proximité des commerces, écoles et transportsAppartement non exposé sur la rue, sauf la cuisine et une chambre
Résidence récemment rénovée, située au 6ème étage sur 8, avec un ascenseur bien entretenuPlace de parking réservée
Emplacement stratégique :
Proximité des écoles maternelles et primaires : écoles Les Arcades et Marcel Pagnol, ainsi que deux lycées (GT et professionnel) et le CFA de Port de Bouc
Transports en commun facilement accessibles : bus locaux et métropolitains, train TER et voie rapide-A55 à moins de 2 km
Investissement d'avenir :
Secteur géographique en pleine transformation, offrant des perspectives intéressantes
L'appartement nécessite un rafraîchissement, estimation des coûts réalisée
Informations complémentaires :Vente comprenant 2 lots dans une copropriété de 552 lots, dont 252 lots d'habitation répartis sur 5 immeubles, sur un terrain de 2 hectares
Charges annuelles de copropriété : 2273,32€
Pas de procédure en cours

Prix de vente : 126.720€, honoraires de transaction à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Didier Careddu EI - RSAC 527 834 899 AIX EN PROVENCE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.