Maison - 112 m² - 3 pièces à Port-la-Nouvelle

Iad France - Stéphane Collignon (06 60 26 36 10) vous propose : Charmante maison de 112 m² environ sur un terrain de 294 m² environ arboré et bien entretenu sur la commune de Port la Nouvelle (station balnéaire) proche bord de mer et toutes commodités. L'ensemble est clos par un mur. Au RDC vous y trouverez une belle entrée de 12 m² environ donnant sur un escalier un quart tournant menant à l'étage desservant, un wc séparé, une salle de bain aménagée avec soins (douche italienne, baignoire d'angle et lavabo double vasque, second wc séparé) et deux chambres ayant de beaux volumes et une buanderie. Egalement, vous apprécierez une belle pièce à vivre de 41 m² environ composée d'un salon / salle à manger / cuisine très lumineuse donnant sur une terrasse orientée plein sud. Aucun vis à vis. À noter portail électrique coulissant pour un accès au garage (ouverture électrique). Climatisation réversible centralisée, double vitrage. Rénovation de l'étage sol et murs. À visiter Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Collignon EI (ID 66987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.