Immeuble - 600 m² - 30 pièces à Port-Sainte-Marie

A 25 km d'Agen, à Port Sainte Marie, Immeuble de rapport à Vendre avec baux commerciaux en place pour 2 enseignes pérennes, ce beau bâtiment de 1900 d'une surface de 600 m2 de planchers est pourvu coté pharmacie et au Rez de Chaussée , d'une officine en excellent état avec réserves et laboratoire, bureau et kitchenette, patio d'entrée, au R+1 un plateau de stockage de 120 m2,au 2ème un appartement de fonction de 120 m2 à rafraichir ,cave en sous sol. Coté Boulangerie et au Rez de chaussée, on retrouve le magasin de vente, une cuisine de service, un patio d'entrée, à l'étage un appartement de fonction d'une surface de 80 m2 à rénover, en sous sol le laboratoire de boulangerie remis aux normes récemment et un garage. Fort potentiel d'augmentation de rentabilité lors d'un turnover . A Saisir!

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT Inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033, Tel : 06 31 42 54 78, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/dayraut

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr