Appartement - 84 m² - 3 pièces à Portets

Iad France - Delphine Godard (07 67 34 64 89) vous propose : Cet appartement de type 'loft' d'une surface au sol totale de 95,61 m², idéalement situé et entièrement rénové, offre un espace de vie exceptionnel où se mêlent modernité et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon séjour baigné de lumière naturelle et agrémenté de superbes poutres apparentes et de murs en pierres. Les 2 chambres offrent des espaces intimes, tandis que la mezzanine peut être aménagée selon vos besoins. La salle d'eau, moderne et bien équipée, ainsi que le cellier attenant, ajoutent une touche de praticité. Vendu avec deux places de parking, le stationnement ne sera jamais un souci et l'accès à un jardin partagé vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155 € par mois (soit 1860 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Godard EI (ID 62421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903860435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.