Propriété - 175 m² - 7 pièces à Pougues-les-Eaux

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375 000 €
175 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Dès l'entrée, de cette propriété aux spacieux et lumineux espaces vous serez charmé par un magnifique hêtre pleureur qui vous offrira ombrage naturel et agréable, la maison est tout simplement une invitation à vivre dans un environnement calme ...Véritable havre de paix .
Descendez dans le sous-sol et découvrez un espace de 130m2 avec la possibilité de restaurer un appartement de plain-pied sur le terrain ou la possibilité d'exercer une activité professionnelle
Ne manquez pas l' opportunité de visiter ce bien immobilier composé d'un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, un vaste espace de vie avec accès sur une terrasse carrelée de 100m2 équipée de deux stores bannes motorisés permettant une atmosphère aérée et accueillante. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir des convives ou simplement profiter de moments de détente. un couloir dessert la partie sommeil pour une tranquilité absolue, et présente, WC, deux chambres et une suite parentale de 29m2 avec dressing sur mesure, une baignoire stylé une salle d'eau indépendante. Au premier étage un palier dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau
Cette propriété, parfaitement entretenue s'étend sur un terrain de plus de 2 hectares arboré avec une partie boisé, une piscine chauffée et couverte pour une utilisation hiver été
Des espaces extérieurs aménagés une terrasse ensoleillée, et un coin détente invitent à profiter de la nature
les combles sont aménageables pour une surface supplémentaire de 70m2
Non détention de fonds'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre contact pour visiter ce bien Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 175 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 45 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 4 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1970
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Propriété à Pougues-les-Eaux
375 000 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 2 143 €
Transaction :
Achat
Référence :
RIVMA40002062
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Propriété - 175 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GUERIN IMMOBILIER
RIVIERE Isabelle
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
202
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 250 € à 3 110 €
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