Maison ancienne - 70 m² - 4 pièces à Pouzols-Minervois

Maison de village en R+2 sur la commune de Pouzols-Minervois.

Une surface habitable de 70m² avec 20m² de combles à finir d'aménagrt.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie d'environ 29m² ainsi qu'un WC indépendant avec sanibroyeur neuf.
A l'arrière de la maison se trouve une cour de 12m² pouvant laisse libre cour à un aménagement optimisé.
Au premier niveau, deux chambres s'offrent à vous ainsi qu'une salle d'eau.
Au dernier niveau, vous retrouvez une dernière chambre ainsi que les 20m² de combles à terminer d'aménager.
Chaque niveau dispose d'une climatisation réversible.
Les menuiseries ont été refaites il y a moins de deux ans en double vitrage.
L'isolation des murs a été refaite également.
Toiture et charpente ont moins de 15 ans.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 608.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35491cgf/145/22x9K/baremes_honoraires_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Alicia CORTIJOS - Tél. 0679042835
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915203954
RCP MMA IARD