Maison - 71 m² - 4 pièces à Pouzols

Située dans la charmante commune de Pouzols (34230), cette bâtisse offrira, après réhabilitation, un cadre de vie paisible à ses futurs résidents. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces et des commodités du quotidien. Pouzols séduit par son ambiance conviviale et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 50 m² comprenant une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin de 40 m² offre un espace extérieur supplémentaire pour créer un espace détente ou des places de parking selon les préférences de chacun. Le permis de construire, d'ores et déjà déposé, permettra de créer une maison de 71 m² répartis sur 4 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Les 2 salles de bain avec toilettes offrent praticité et confort au quotidien. Vendue dans l'état avec PC accepté, ou 225 000€ travaux compris. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charly POITEVIN, Tél. : 06 84 69 19 21, E-mail : charly.poitevin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 840 042 311.