Duplex - 112 m² - 4 pièces à Privas

Privas, centre ville belle opportunité ...
A saisir rapidement en duplex au 3 -ème étage.
Appartement T4 refait à neuf avec gout et modernité de 112 m2 carrez et 127 m2 utile
Cet appartement propose une entrée ,une spacieuse pièce de vie de 63 m² avec plafond cathédrale , une chambre de 13.6 m², une salle d'eau,un wc séparé et une cellier chaufferie de 4.8 m².
A l'étage deux chambres de 12.63 m² et 18.36 m² ,une salle d'eau wc de 5.5 m².
Chauffage au gaz ,fenêtre double vitrage ,une cuisine équipée sera choisie et installée à votre goût par le propriétaire actuel.
Syndic bénévole.
Place de parking devant l immeuble.
Situé plein sud avec vue sur le Coiron.
LUMINEUX AGREABLE ET SPACIEUX

Prix : 189 000 euros - Ref : 1201
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/10636/X075e/grille_d_honoraire_2024_v7_20_mars_2024_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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