Maison - 175 m² - 4 pièces à Provins

Iad France - Mickael Le Maitre (06 09 93 30 48) vous propose : Venez découvrir en Exclusivité sur la commune de Villiers-Saint-Georges, village possédant toutes commodités, écoles maternelle etc. Habitation principale : 147 m² environ + Studio : 29 m² environ RDC : L'entrée par la cuisine aménagée et équipée de très lumineuse grâce à sa baie vitrée menant à la terrasse. S'ensuit le double séjour de 35 m² environ vaste et chaleureux avec son poêle à granules, son insert fermé et sa baie vitrée. Une salle d'eau très propre puis la superbe chambre parentale composée d'un espace nuit de 20 m² environ, sa propre salle de bain et un dressing indépendant. Un espace cellier complète le rez-de-chaussée. Étage : Le palier mène aux 4 pièces de l'étage dont 3 chambres de ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une chambre, bureau, etc. Un WC séparé s'ajoute à ce niveau. Studio : Cet espace individuel et rénové récemment mesure 29 m² environ et contient sa propre salle d'eau ainsi qu'un espace rangement. Idéal pour accueillir la famille, les amis ou bien en faire un espace professionnel ou de location ! Extérieur : La parcelle de 738 m² environ et son jardin très agréable avec sa grande terrasse ainsi que sa piscine (non-enterrée). Un espace goudronné devant la maison permet du stationnement en plus d'un grand garage de 38 m² environ. Un second coin terrasse pour le studio ainsi qu'un puits sont également présents sur la parcelle. Les Bonnes infos : Chauffage électrique + poêle (granules) et clim réversible monobloc (Idem pour le studio). Double vitrage Alu + volets roulants électrique. Alarme et portail électrique. Adoucisseur d'eau. Assainissement collectif. Taxe F. = 1612€ / An. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Le Maitre EI (ID 30877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 514815422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.