Appartement - 123 m² - 4 pièces à Publier

Venez découvrir dans une petite résidence sécurisée et privative ce superbe T4 attique de 123M², grande terrasse de 36M² exposition Sud Ouest, idéale pour les beaux jours !

Entrée, ouverture sur une spacieuse pièce de vie lumineuse hauteur cathédrale 'Effet Waouh', accès à sa grande terrasse ensoleillée et son balcon filant entourant l'appartement.

Petite vue sur le Lac Léman et le Jura !

Belle cuisine ouverte, électroménager de qualité.

Grand couloir, espace buanderie, grande salle de bain avec baignoire et douche, double vaques Aubade.

Toilette indépendant.

Deux chambres avec rangements, superbe suite parentale de 30 M² avec dressing et jolie salle d'eau, double vasque Aubade et toilette.

Chauffage au sol individuel, pompe à chaleur, peu énergivore DPE en B !

Une climatisation y est également présente, volets électriques.

Dans le lot une petite parcelle de terrain de 30 m² idéale pour un trampoline ou potager.

Cet appartement se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de deux lots d'habitation.

Un place de parking privative, plus grand garage électrifié, porte automatique;

A visiter sans tarder !

RSAC 894 976 315

On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Évian-les-Bains et Thonon-les-Bains) à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, trois boucheries et une supérette sont accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.