Duplex - 86 m² - 4 pièces à Publier
Description :
Situé à Publier, proche de toutes les commodités et de l’Evian Resort Golf Club, laissez-vous charmer par ce bel appartement duplex, à l’entrée indépendante.
Au rez-de-chaussée vous apprécierez un bel espace de vie composé d’un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, un wc, un dégagement permettant un accès intérieur au garage.
A l'étage, se trouvent 2 grandes chambres et 1 plus petite, pouvant servir de bureau avec une belle vue lac ; elles disposent toutes de très grands placards. On retrouve également à ce niveau, un second wc et une belle salle de bains épurée et moderne.
Ce bien est complété par une terrasse exposée plein sud, une cave et un garage privatif fermé.
Cet appartement est parfait pour une famille à la recherche d'un espace de vie spacieux et confortable. Entièrement refait à neuf, il offre un intérieur aux finitions de qualités.
Dernier point important, sa situation permet un accès très rapide par le bus, aux gares routière et ferroviaire ainsi qu’à l’embarcadère de la CGN, d’Evian.
Quelques mots sur la commune de Publier
Nichée entre le lac Léman et le massif des Pré-Alpes, entre Thonon et Evian, face à Morges et Lausanne en Suisse, la commune de Publier qui fut aussi une station thermale très en vogue sous le second empire, offre un environnement préservé et particulièrement attractif pour celles et ceux qui privilégient douceur de vivre et activités de plein air comme le ski, la randonnée ou le nautisme.
En savoir plus : ville-publier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bernard BAUDRE - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les Bains 888151594
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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86 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 86 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 18 m²
Chambre 2 : Surface de 11 m²
Chambre 3 : Surface de 14 m² -
1 Salle de bain de 6 m²
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2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 2 m²
Toilette 2 : Surface de 1 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Collectif, Radiateur, Fioul
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Eau chaude :Collectif
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État :Excellent état
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Exposition :Sud
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Vue :Dégagée
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Charges annuelles :240 €
Localisation :
Performance énergétique :
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