Local commercial - 1 070 m² à Puget-sur-Argens

Puget-sur-Argens, 83480

TYPE D'ACTIF: Local commercial

SURFACE: 1070m2

DISPONIBILITE:

REFERENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE LISY
HFDAZFD

DESCRIPTION
Lisy vous présente ce magnifique local commercial, neuf, de 1 070 m², idéalement situé au cœur d’un dynamique et moderne Parc Commercial. Destiné à toutes activités commerciales, ce lot au 1er étage, divisible à partir de 300 m², est livré brut de béton, fluides en attente. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3 m et d’un linéaire de vitrine de 50 m offrant une excellente visibilité et une agréable luminosité. Idéalement placé, vous côtoierez des enseignes de renom comme ECOCUISINE, LIDL, BASIC FIT, ATOL, et PICARD. La mixité des enseignes du parc commercial vous fera bénéficier d’une zone de chalandise de qualité. Les installations techniques comme le système de vidéo surveillance et le contrôle des accès vous garantiront une sécurité optimale. Un parking commun extérieur de 150 places est également disponible. Le parc commercial est aisément accessible depuis la route nationale DN7, et situé à seulement 1 minute de l’autoroute A8 et 5 minutes en voiture de la gare Fréjus. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez Lisy, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

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CONDITIONS FINANCIERES
Loyer: 16050€ HT-HC/mois
soit 192600€ HT-HC/an Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement

CONTACT
Téléphone: 06 44 64 98 92
Email: Lisy

STATUT DU NEGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817