Villa - 140 m² - 4 pièces à Fréjus

PUGET SUR ARGENS (10 minutes de FREJUS) : Proche école et centre-ville accès autoroute à 6 minutes, vends très belle villa de de plain-pied d'environ 114m² avec un beau terrain plat d'environ 1300m², orientée sud.
Elle est composée d'une entrée, un salon double, avec baie à galandage ouvrant sur la terrasse plein Sud et une grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, l'ensemble sur plus de 60m², 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Une pièce supplémentaire de 20m² aménagée pouvant devenir la 3ème chambre ou salle de jeux
ou studio pour adolescent selon vos envies !
Terrain piscinable.
Exposition sud avec pompe à chaleur et climatisation réversible.
Pour plus de précisions et organiser une visite, vous pouvez contactez Sébastien au 06 36 48 88 44.
DPE réalisé le 30/12/2020 : C (117 kWh ep/m2/an) - GES: A (4 kg CO2/m2/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 804 € par an, prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnement compris).
Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) est transmis sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr