Immeuble mixte - 600 m² à Puiseaux

Situé à Puiseaux, dans la région Centre-Val de Loire, cet imposant immeuble en pierre de taille offre une vaste superficie d'environ 600 m² et jouit d'une proximité pratique avec les commodités locales. Actuellement utilisé à des fins commerciales, ce bien présente également un potentiel intéressant pour une transformation en résidence. La configuration de l'immeuble est la suivante : le rez-de-chaussée, d'environ 200 m², comprend une vitrine attrayante et un hall d'entrée, avec un escalier menant au premier étage. À ce niveau, vous trouverez une grande pièce d'environ 160 m², un bureau, une kitchenette et des sanitaires. Le deuxième étage abrite un grenier avec des poutres en bois massif et une réserve d'environ 180 m², subdivisée en quatre pièces distinctes. Ce bâtiment comprend également une cave équipée d'une chaufferie, avec une cuve de 3000 litres. Le chauffage central est au fuel et l'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, ainsi qu'aux réseaux d'eau et d'électricité. Les finitions intérieures incluent des menuiseries et des sols en bois de chêne, ainsi qu'un faux plafond avec des luminaires encastrés. Le prix de vente mentionné concerne uniquement l'immeuble, mais il est également possible d'acquérir un appartement de type F3 de 70 m² situé au quatrième étage. Pour de plus amples informations sur ce bien et ses possibilités d'aménagement, n'hésitez pas à me contacter. Contactez Mouni BENOSMAN au 06 10 25 40 42, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 395.080.674 Paris. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112589) et mbenosman@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/