Appartement - 57 m² - 3 pièces à Puteaux

SOLI - Appartement 3 pièces avec vue panoramique / Puteaux Exclusivité - Dans la résidence 'Atlantique' avec tennis et jardin dans la copropriété, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports (métro L1 Esplanade de la Défense à 7 min à pied et RER A), 'SOLI' est un appartement 3 pièces de 57 m² récemment rénové et sans travaux à prévoir. Il est vendu en parti meublé ainsi qu'avec un emplacement de stationnement en sous-sol et une cave.

Situé en étage élevé avec ascenseur, l'appartement 'Soli' est lumineux car traversant avec une exposition principale Sud permettant un ensoleillement une grande partie de la journée. Prêt à vivre, il est fonctionnel et propose de belles prestations.

Situé en front de Seine avec vue panoramique sur la Tour Eiffel, l'île de Puteaux, 'Soli' se compose d'une entrée avec placard qui dessert :
- une cuisine avec îlot central et ouverte sur le séjour et la salle à manger,
- une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes et sèche serviette électrique,
- une chambre parentale de 11,5 m² avec placard, parquet et balcon de 3 m²,
- une chambre de 9 m² avec parquet et vue dégagée.

Les matériaux sont de qualité et design et l'espace est bien réparti.

Idéalement situé en centre-ville à quelques minutes à pied de toutes les commodités : crèches, restaurants, supermarchés, boulangerie et charcuterie, 'Soli' est un appartement idéal pour la vie en famille ou bien pour un investissement.

Le bien est situé dans une copropriété de 703 lots principaux (1 810 au total avec lots annexes)
Montant moyen annuel des charges de la quote-part du budget prévisionnel : 4 540 euros / an
Eau chaude et chauffage collectifs
Aucune procédure en cours

Commodités et commerces au sein de la copropriété :
Loge gardien 24h sur 24 et 7 jours sur 7 et capitainerie qui offre de multiple services
3 terrains de tennis
Jardins pour enfants
École et crèche (37 autres crèches au total sur la ville)
Médecins généralistes
Service à domicile : Nourrice / personne âgée / ménage / aide au quotidien
Pharmacie et centre de radiologie dans la résidence
Coiffeurs, 2 restaurants, couturier, bar tabac, barbier, pressing

Transports :
Lignes de Bus : 175 et 157 au pied de la résidence
Métro ligne 1 : 7 min à pied
Gare de Puteaux : 15 min
RER A La défense : 20 min

Prix de vente : 469 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière 2023 : 1 028 euros
Factures d'électricité : 40 euros / mois

- Casa Terra est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction mais également un cabinet de conseil -