Immeuble - 110 m² - 4 pièces à Puy-Saint-Martin

Iad France - Yohan Vaquez (06 22 62 74 93) vous propose : INVESTISSEZ dans le charme de Puy Saint-Martin en Drôme PROVENCALE ! Découvrez cette OPPORTUNITE exceptionnelle d'investissement dans un IMMEUBLE d'appartements au cOEur de Puy Saint-Martin. Avec ses DEUX appartements uniques offrant un mélange parfait de modernité et de caractère, cette propriété promet un retour sur investissement lucratif, d'autant que vous aurez la possibilité de créer un TROISIÈME appartement. Le rez-de-chaussée présente un appartement F1 bis avec une disposition ORIGINALE comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau, un séjour et une chambre, le tout VOÛTE pour une touche de CHARME authentique. Au premier étage, un appartement de type 2 propose un VASTE séjour LUMINEUX, une cuisine EQUIPEE et aménagée, une chambre SPACIEUSE et baignée de LUMIÈRE, une salle d'eau, et une TERRASSE couverte idéale pour profiter des douces soirées d'été. Le deuxième étage offre un espace à potentiel d'environ 80 m² environ à aménager en un troisième appartement de type 2 ou 3 selon vos besoins, laissant libre cours à votre créativité. Avec un REVENU locatif actuel de 1000 € par mois pour les deux appartements, cette propriété représente une opportunité d'investissement hautement RENTABLE à ne pas manquer dans cette charmante commune de Drôme Provençale. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier polyvalent et prometteur à Puy Saint-Martin. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohan Vaquez EI (ID 72758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920233137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.