Maison - 198 m² - 9 pièces à Puylaurens

Vous recherchez le CHARME DE L'AUTHENTICITÉ allié au CONFORT MODERNE dans un cadre PAISIBLE ? Ne cherchez plus, cette belle DEMEURE INDÉPENDANTE située dans la commune de Puylaurens est faite pour vous ! Construite sur deux étages, cette demeure offre un espace de vie généreux et fonctionnel de 198m² habitables. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec RANGEMENTS. Une chaleureuse et SPACIEUSE PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE en « L » est le cœur de cette maison, un espace LUMINEUX où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis devant la CHEMINÉE. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec cellier pour ne pas manquer de rangements. Vous découvrirez également une 1ère CHAMBRE, idéale pour accueillir vos invités ou pour créer un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau pour votre plus grand confort, et un WC indépendant. À l'étage, QUATRE CHAMBRES vous attendent, offrant à chacun l'intimité nécessaire. Vous aurez également la possibilité de faire une 5ième chambre ou un BUREAU dans une pièce utilisée actuellement en DRESSING. Une seconde grande salle d'eau avec DOUBLE VASQUE ainsi qu'un WC indépendant. Avec ses POUTRES APPARENTES, ses TOMETTES et sa CHEMINÉE INSERT, cette maison déborde de CARACTÈRE et de chaleur. Le CONFORT n'est pas en reste avec une POMPE À CHALEUR air/eau et un chauffe-eau THERMODYNAMIQUE qui vous assureront de belles économies de dépenses énergétiques. Les MENUISERIES PVC en DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES en alu garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Ne laissez pas passer cette OPPORTUNITÉ UNIQUE de devenir propriétaire d'une maison alliant le CHARME DE L'ANCIEN au CONFORT MODERNE. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL Inscrit au RSAC de CASTRES 911 881 266, Tel : 06 80 74 28 36, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/rigal

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr