Maison - 151 m² - 7 pièces à Puyravault

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263 100 €

151 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

Venez découvrir cette maison située à PUYRAVAULT (85), à seulement 30 mn de La Rochelle et des plages, au calme.. PLAIN-PIED - GRANDE PIECE DE VIE - BONNE PERFORMANCE ENERGETIQUE Une entrée munie d'un placard vous ouvre les portes vers une pièce de vie lumineuse d'environ 74 m², illuminée par de nombreuses ouvertures. La cuisine, avec son îlot central, est entièrement équipée et aménagée pour votre confort. Pour la partie nuit, vous disposerez de 4 chambres avec placards, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, tandis qu'une seconde chambre offre la possibilité d'en créer une, avec toutes les installations nécessaires déjà prévues pour les arrivées et évacuations d'eau. Une salle d'eau individuelle supplémentaire ainsi que deux WC complètent cet espace. Le jardin, clos de murs et préservé des regards indiscrets, abrite un abri de jardin et une dépendance, offrant ainsi un espace de rangement pratique. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 549 m², vous assurant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. LE + : PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES générant un revenu annuel d'environ 1500 euros Ref 854. DPE C.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
151 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 151 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition nord
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud, baie vitrée et accès sde
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud, baie vitrée et espace placard avec aménagement
Chambre 4 : Surface de 20 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition ouest, baie vitrée, arrivée et évacuation d'eau en attente, tableau et compteur électrique, onduleur des panneaux solaires en revente totale, environ 1500 euro par an, vmc,
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, branchement machine à laver, douche à l'italienne et fenêtre,
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord, fenêtre, wc suspendu, vmc,
Pièce de vie de 74 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud-est, baie vitrée, espace placard à l'entrée, spots en nombres, cuisine aménagée et équipée, four plaque induction, lave vaisselle,
1 Bureau de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant, exposition est, accès porte de service sur extérieur, trappe de visite,
1 Placard

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

Jardin
Abri de jardin de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton
Garage de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, galetas, électricité pas d'eau,