Villa - 107 m² - 6 pièces à Puyvalador
Description :
À Rieutort, hameau de PUYVALADOR, découvrez cette charmante maison 4 faces idéalement située pour un investissement locatif ou une résidence paisible. Dotée d'un garage, d'un jardin verdoyant et de menuiseries bois en double vitrage, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
La maison se compose d'une vaste pièce de séjour cuisine, agrémentée d'une cheminée pour des soirées conviviales. Avec 3 chambres spacieuses et 2 chambres supplémentaires en mezzanine, elle peut accueillir confortablement famille et amis.
L'emplacement de choix garantit une quiétude absolue, tandis que la proximité des stations de ski des Angles et de Formiguères (à 15 minutes et 10 minutes respectivement) en fait un lieu privilégié pour les amateurs de sports d'hiver.
Les commodités ne sont pas en reste, avec des commerces à seulement 10 minutes, et la proximité des sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature. À 5 minutes de l'ancienne station de ski de PUYVALADOR, cette propriété offre un accès direct à la nature environnante.
Vendue entièrement meublée, cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien clé en main dans un cadre exceptionnel. La parcelle de 920 m² offre également une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
Ne dépasse pas l'occasion d'investir dans ce havre de paix, alliant confort, tranquillité et proximité des activités de montagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2746€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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107 m²
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5 ChambresInformations complémentairesDont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 17 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 8 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 18 m², 1er étage -
Cuisine de 6 m²Informations complémentairesRdc
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1 Salle de bain de 7 m²Informations complémentairesRdc
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1 Salle d'eau de 3 m²Informations complémentairesRdc
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2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage -
Séjour de 22 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Garage de 22 m²Informations complémentairesRdc
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Accès handicapé
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Central, Fioul
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Eau chaude :Individuel, Chaudière
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État :À rafraîchir
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Exposition :Nord, Sud
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Vue :Dégagée, Montagnes, forêt, village
Copropriété :
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Taxe foncière :1 777 €
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Taxe d'habitation :2 030 €
Localisation :
Performance énergétique :
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