Maison - 125 m² - 6 pièces à Quimperlé

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307 400 €

125 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE SOUS SOL TOTAL - TERRASSE BOIS ET JARDIN CLOS A vendre à 13 km de la côte atlantique et à deux pas de Lorient, à QUIMPERLE (29300), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 6 pièces exposée sud-ouest de 125 m² et de 460 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon séjour sur parquet de 36m² bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition, une spacieuse cuisine aménagée et équipée indépendante de 12m², une salle d'eau et une chambre de 10m². L'étage vous propose un dégagement avec placards, une agréable salle de bains de 9m² et 3 autres chambres. Une terrasse bois sur pilotis de 30m² réalisée en 2021 vient compléter cette maison, un gain d'espace et de confort appréciable. Des fenêtres en pvc y sont installées. Pour votre confort, cette maison bénéficie de voltes électriques et le chauffage est au gaz de ville (chaudière à condensation saunier duval installée en 2018.) Maison bien entretenue habitable de suite ! Classification DPE D. La maison se situe à trois minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute de la maison. La nationale N165 est accessible à 2 km. On trouve le cinéma La Bobine tout comme des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux bureaux de poste, trois épiceries et deux poissonneries à moins de 10 minutes à pied. Elle est proposée à l'achat pour 307 400 euros. Le prix net est de 290 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % soit 17 400 euros TTC. Elle est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
125 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 125 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, exposition sud-ouest, parquet - pvc dv
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition nord-ouest, parquet - pvc dv
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, exposition sud-est, parquet - pvc dv
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition sud-est, parquet - pvc dv
Cuisine de 11 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition nord-est, carrelage - pvc dv
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud-ouest, carrelage - velux pvc dv
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord-ouest, carrelage - pvc dv
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord-ouest, carrelage - pvc dv
Salon / Séjour de 36 m²

Informations complémentaires
Surface de 35 m², rdc, exposition sud-ouest, parquet - pvc dv - accès terrasse bois 30m

L'extérieur :

Terrasse

Les équipements :

Tout à l'égout

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1