Maison - 111 m² - 5 pièces à Quinçay

COEUR DE VILLAGE

Sur la commune de Quinçay à proximité immédiate des commodités, propriété composée de :
- une habitation principale de plain-pied (construction 1972)
- une dépendance d'environ 80 m² (construction probable 18eme siècle)
- une grande cour
- un splendide jardin arboré

La maison principale comprend :
- une grande entrée avec poêle à bois (permettant un chauffage central)
- une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée
- une cuisine indépendante à aménager
- une grande salle de bain avec WC
- 4 chambres

La dépendance comprend :
- le local technique avec chaudière fioul (pour la production eau chaude et chauffage)
- un 1er atelier en rez de cour
- un second atelier avec combles aménageables

Le coup de coeur de cette propriété : son magnifique jardin arboré et intimiste à l'arrière de la maison.

Taxe foncière : 865 €

Prix proposé incluant les honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Celine ROUSSEAU - Tél. 0788777209
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 300 422
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