Maison - 130 m² - 5 pièces à Quistinic

Iad France - Agathe MESSÉ (06 16 78 54 73) vous propose : Magnifique maison en ossature bois, de plain-pied, vous offrant un cadre de vie paisible sur la commune de QUISTINIC. À seulement 45 minutes des plages du Golfe du Morbihan et 12 minutes de Baud. Si vous êtes sensible à l'écologie, vous apprécierez son environnement naturel, et ses matériaux de qualité. Cette maison hors d'eau / hors d'air, vous permet d'imaginer l'intérieur sur une surface habitable de 130 m² environ. Elle peut accueillir 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC privative, une pièce de vie et sa cuisine ouverte, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un wc indépendant. L'intérieur est baignée de lumière grâce à son exposition plein SUD et ses baies vitrées dans toutes les pièces de la maison. Côté technique : - Construction de 2023 - Assainissement individuel réalisé - Massif drainant de 19 m² environ - Vide sanitaire accessible - Ossature bois, avec l’essence de bois DOUGLAS, issue d’une forêt d’Auvergne (forêt et sciage sur place) - Toit plat EPDM pouvant être végétalisé. - Fenêtres de qualité KLINE, en ALUMINIUM thermolaqué double vitrage. - La fibre est en cours d’installation. Il restera a réaliser la pose d'un compteur électrique, et l'aménagement intérieur. Toutes les informations et le dossier sur simple demande. => Photos réalistes non contractuelles, réalisées par l'entreprise de décoration d'intérieur L'échappée déco. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agathe MESSÉ EI (ID 63421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898330816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.