Immeuble - 230 m² - 10 pièces à Rambervillers

Iad France - Aude Leroy (06 78 54 59 74) vous propose : Immeuble situé au centre ville de Rambervillers, composé de 2 appartements de 85 m² environ et un local commercial. Local commercial : 70 m² environ avec vitrine, grande pièce, un WC, une pièce de stockage, une cave. Chauffage gaz de ville. À rafraichir. L'entrée des appartements est indépendante du local et composée d' un vaste hall d' entrée, chaque appartement à son accès indépendant. 1er appartement : Duplex de 85 m² environ composé d' une cuisine, une salle d' eau avec wc, un grand salon séjour de 35 m² environ, 2 chambres à l' étage. Balcon. 2ème appartement : Duplex de 85 m² environ composé d' une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, à l' étage 1 chambre de 10 m² environ, une grande chambre avec dressing de 25 m² environ, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d' enfant de 7 m² environ, une salle d' eau avec cabine ce douche et wc. Les 2 appartements sont entièrement isolés, tableau electrique récent, chauffage électrique, chauffe eau électrique. La toiture à été refaite récemment avec écran pare pluie. Appartements et local libres d' occupant. Un des appartements était loué 600€ / mois et le second 450€ / mois. Quelques travaux à prévoir. Bon rendement locatif 15% Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aude Leroy EI (ID 41571), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878732528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.