Appartement - 28 m² - 2 pièces à Rambouillet

Iad France - Natacha Motais (06 21 05 02 81) vous propose : Charmant duplex entièrement rénover avec des matériaux de qualités, actuellement en location meublé, représente une opportunité d'investissement idéale dans un quartier prisé, à seulement 10 minutes à pied de la gare et des commerce. Au premier étage, découvrez une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec cuisine équipée de qualité Schmid. La salle de bain dispose d'un coin buanderie pratique pour les machines. À l'étage supérieur, les combles ont été aménagés pour offrir une belle chambre spacieuse, offrant un espace de vie confortable et intime. Profitez également d'une terrasse ensoleillé de 8 m², parfaite pour se détendre en pleins air. De plus, cet appartement comprend une place de stationnement, ce qui est un avantage non négociable dans cette zone. Ne manquer pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier déjà loué, offrant un revenu locatif stable dès l' acquisition. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105.33 € par mois (soit 1263.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais EI (ID 68868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.