Maison - 150 m² - 5 pièces à Ramonville-Saint-Agne

Iad France - Nadège Aimé (06 58 87 72 37) vous propose : BELLE OPPORTUNITE ! Péniche spacieuse, de qualité et très bien entretenue. Vaste pièce de vie de 60 m² environ avec sa jolie cuisine ouverte et sa belle cheminée centrale. Partie nuit : deux chambres de part et d'autre du bateau, avec salle de bain, salle d'eau et deux wc. Un espace de 35 m² environ à rénover pour créer un bel espace de vie supplémentaire. Gabarit Freycinet - Dimension 38,69m x 5,06m. Superficie habitable de 150 m² environ. Double vitrage - Hublots qualitatifs - Clim réversible - Deux Cumulus - Trois cuves à eau - Quatre cuves neuves pour traiter l'eau - Double pont 5mm - Marquise ouvrante. Tout est en règle - Dossier complet des expertises, entretiens et factures. Secteur privilégié et verdoyant sur le Canal du Midi. À proximité de toutes les commodités (commerces, bus L6, métro Ramonville, téléphérique, centre médical, écoles, périphérique, autoroute). Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif (location longue ou courte durée). Proche Toulouse, Rangueil, Pouvourville, Auzeville, Castanet, Montaudran, Labège, Saint-Orens. Restant à votre entière disposition pour tout complément d'information et une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Aimé EI (ID 70221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889843538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.