Maison - 93 m² - 5 pièces à Ranville

Située entre Caen et la mer, dans la charmante commune d'Hérouvillette, cette maison offre un cadre de vie agréable. Idéalement placée, elle bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Bénéficiant d'un terrain d'une surface de 642 m², elle offre un espace extérieur généreux et verdoyant. L'exposition sud-ouest de la terrasse offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, invitant ainsi à des moments de détente en extérieur. Mitoyenne d'un côté, cette maison d'une surface habitable de 93 m² propose au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, WC, un agréable salon-salle à manger doté d'une cheminée, idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine ouverte donne accès à la terrasse, permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bains offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Le garage, le sous-sol complet ainsi qu'un cabanon au fond du jardin constituent des atouts pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison sera disponible début novembre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine OLIO, Tél. : 06 49 32 07 13, E-mail : sandrine.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 515 392 710.