Maison de maîtres - 122 m² - 5 pièces à Razès

Iad France - Sabrina FRUGIER NOCART (06 47 73 39 50) vous propose : Une propriété exceptionnelle en bordure de forêt, dans un village recherché avec sa vue imprenable sur son étang privé et sur la forêt limousine Cette maison d'architecte est conçu pour être en parfaite harmonie avec la nature tout en maximisant la vue sur la propriété de 3 hectares. Réparti sur trois niveaux. Vous découvrirez une maison de plain-pied sur une sous sol complet et un grenier totalement aménageable. La villa se compose d'une entrée desservant une cuisine semi ouverte (portes à galandage), un séjour avec cheminée, trois chambres avec chacune une salle d'eau, un WC séparé. Au grenier vous y trouverez une chambre et un bureau ainsi qu'une grande superficie encore aménageable. Au sous-sol : une partie garage, un atelier, une buanderie, une cave et un local technique Caractéristiques du bien : Construction 2007 Chauffage par géothermie vertical Insert à bois Fenêtres doubles vitrages bois / aluminium oscillo battant Volets roulants aluminium Portes fenêtres à galandage Puits sur l propriété Possibilité d'approvisionnement en eau de la maison par le puit Allée goudronnée Fossse septique Fibre optique Taxe foncière : 1100€ Disponible 7 jours / 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina FRUGIER NOCART EI (ID 49539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889702684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.