Villa - 84 m² - 4 pièces à Régusse

EN EXCLUSIVITÉ, EN PLEIN CŒUR DU PARC NATIONAL DU VERDON, à un quart d'heure du LAC DE SAINTE-CROIX et plus précisément, sur la commune ultra prisée de REGUSSE, je vous propose ici une maison très agréable située dans un quartier extrêmement paisible et en même temps à quelques minutes du cœur du village et de ses multiples commodités (commerces, bar, café, restaurants, pharmacie, médecins, écoles, crèche, garderie etc...) ou encore de son supermarché.
Cette villa, de plain-pied, fait état d'une surface habitable de 84m2 et est édifiée sur un terrain arboré de 700m2. Orientée sud-est, elle est particulièrement lumineuse et dispose en prime d'une terrasse fort spacieuse de près de 33m2 qui permet de jouir d'une vue magnifique, sans doute l'une des plus belles du secteur.
Vous pourrez découvrir:
- une ravissante cuisine équipée, quasi-neuve, avec une arrière-cuisine, le tout donnant directement sur un beau salon-séjour avec cheminée.
- trois belles chambres, de 10m2 chacun
Avec petit couloir en guise de dégagement, une salle d'eau, des WC séparés.
Vous apprécierez également un garage de 15m2 avec fermeture électrique, la possibilité de deux stationnements dans l'allée, la piscine hors-sol (en tenant compte du fait que la commune de Régusse n'est pas soumise à l'interdiction de construire une piscine), les volets électriques également ainsi que deux climatisations réversibles.
Pas de vis-à-vis, de la discrétion.... un quartier résidentiel particulièrement paisible: idéal pour les personnes qui apprécient de vivre en un havre de paix tout en se sachant à proximité du centre du village et de tous ses avantages !
Taxe foncière: 716 euros.
Le bien ne fait état que de quelques modiques travaux de rafraîchissements à prévoir (peintures notamment), aucune grosse réparation en vue.
A découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,87% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 427 759 - Greffe de DRAGUIGNAN) Dalila CAMUS Entrepreneur Individuel 06 88 46 69 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853375)