Maison - 78 m² - 7 pièces à Réhon

Maison 3 chambres à vendre - 143 500 €
Romuald Lunardon de RE/MAX IMMOGROUP3 spécialiste de l'immobilier, vous présente en exclusivité à Réhon, une maison mitoyenne d'une superficie de +/- 78 m² habitable, qui peut être augmenter après travaux d’aménagement. Sans oublier un extérieur de +/- 100m² avec terrasse et un garage de 15m² plus un atelier de 35m².
Cette maison se compose ainsi :
 - Un garage de +/- 15m² 
Au rez-de-chaussée :
 - Une buanderie.
 - Une chaufferie.
 - Une cave.
 - Une cuisine équipée de +/- 15m² qui donne directement sur une véranda 10m² et sur un extérieur avec accès direct à un atelier.
 - Une salle de bain avec WC
Au 1er étage :
 - Un Hall de 8m².
 - Un salon de +/- 28m²
Au 2ème étage :
 - Une chambre de +/- 11.3m²
 - Une chambre de +/- 10m²
 - Un bureau de +/- 7.6m²
Les combles :
 - Une chambre de +/- 12.8m² loi carrez (pour 17m² au sol)
 - Et 2 autres pièces de 6m² loi carrez (8.7m² au sol) et 3.6m² loi carrez (5.9m² au sol) qu’il est possible de réunir pour faire une belle chambre.
Atouts de la maison 
 - Maison de +/- 78m² habitable 3 chambres.
 - Façade en bon état.
 - Terrain de +/- 100m² avec terrasse
 - Garage de +/- 15m²
 - Idéal primo-accédant
 - Endroit très calme et proche des grands axes 
Taxe foncière : 836 euros Logement à consommation énergétique excessive : classe G Chauffage fioul
Travaux de rafraichissements à prévoir
(Une visite virtuelle pourra être disponible suite à un échange.)
Pour plus de renseignements, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .