Maison - 162 m² - 7 pièces à Reignac-sur-Indre

Vous rêvez de reprendre un bar restaurant ou une restauration rapide, déjà équipé, dans une zone d'activité prometteuse en Touraine ?
Ou bien profiter de ce bien atypique aux beaux volumes ouverts et dépendances pour aménager votre lieu de vie ?

Venez découvrez cet ancien bar restaurant dans le village de Reignac en Indre et Loire. Idéalement situé face à la la zone d'activité de Reignac en pleine extension, au bord de la départementale, en face de la gare,.
Facile d'accès avec son grand parking pour accueil la clientèle.

Cet établissement offre un beau potentiel de chiffre d'affaires, avec 60 couverts par jour, 30 à 40 cafés le matin.

Sur le même niveau, vous trouverez : En entrée une première salle avec un bar équipé : La licence 4 est cédée avec l'établissement. Sur le côté une grande salle de réception avec cheminée pour recevoir chaleureusement vos convives. Et à l'arrière une grande cuisine professionnelle équipées, avec plaques, fours, frigos.

Vous aurez à l'étage du restaurant la possibilité d'aménager votre logement, de le louer, ou bien en faire une salle de réception supplémentaire. Vous y trouverez actuellement 4 pièces et une salle d'eau.

Un cellier et une cave complète le tout.
Et à l'arrière vous trouverez un jardin avec un ensemble de bâtiments aménageables et un garage.

Beau potentiel pour cet établissement, que ce soit pour reprendre l'activité de bar restaurant, offrir une activité de snack, restauration rapide froide ou chaude et même une boulangerie de passage.
Avantage de pouvoir y travailler la semaine uniquement, et accueillir la clientèle de la zone d'activité ou de passage.

Vidéo de présentation, visite virtuelle et informations complémentaires disponibles sur demande.

Pour toute question contacter : Damien VIGNAUD au 07 69 27 23 29 et par mail : id.vignaud@lesprofessionels.immo L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIGNAUD Damien, Entrepreneur Indépendant, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro RSAC 901 898 429.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur Date de réalisation du DPE : 13/02/2020 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à 1700 EUR Prix moyens des énergies indexé sur l'année 2020 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : 211 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -