Appartement - 46 m² - 2 pièces à Reims

En résidence récente sécurisé de 2010, Gros potentiel pour ce type 2 au calme.
Proche Sciences Po et Institut Catholique de Paris
Vous serez séduit par cet appartement refait à neuf entierement meublé, avec vue sur espace vert, est orienté à l'est. Il se compose comme suit : entrée avec lingerie et dressing, une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, une chambre, une douche à l'Italienne et des toilettes indépendant.
L'appartement possède un chauffage individuel électrique.
Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble récente de quatre étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 44 lots, dont 13 lots d'habitations.
Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée, également Sciences Po, et la catho) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 11 lignes de bus juste à côté. Des autoroutes et les nationales N244 et N31 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés,le tennis club et le Parc de Champagne.
Il faut compter 100 € de charges mensuelles pour cet appartement. C'est un appartement en copropriété.
N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de ce T2 en vente.
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 790.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cathedrale/148/NktGi/honoraires_agence_2021_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr