Immeuble - 74 m² - 4 pièces à Reims

A vendre proche centre ville de Reims :
3 appartements indépendants en fond de cour d'un immeuble en copropriété.
Syndic bénévole de 3 copropriétaires au total.
Un studio de 19m2 libre DPE E
Un studio de 23m2 loué 390€cc DPE E
Un T2 en duplex de 32m2 loué 495€cc DPE D
Une cour de 35m2 privative
Un garage fermé de 30m2 libre
Particularité: chaudière et compteur électrique dans le garage qui fournissent les 3 appartements.
Charges de copropriété environ 600€/an (eau et assurance)
Taxe foncière 1790€
Revenu locatif potentiel minimum annuel : 16 000 euros
Cette annonce référence 199758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN FAURE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 51888402800045.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2022
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 685.00 € et 927.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr