Local commercial - 97 m² - 2 pièces à Remiremont

Belle et rare opportunité d'affaire pour ce superbe bar, brasserie et sa terrasse avec sa licence IV, totalement rénové et agencé avec des équipements de qualité. Son emplacement idéal en angle de rues très passantes et commerçantes offre une visibilité maximale avec un flux régulier d'une clientèle locale fidélisée d'habitués et de touristes, sans concurrence immédiate. L'intérieur a une capacité d'au moins 30 places et la terrasse extérieure ensoleillée peut aussi contenir une autre trentaines de personnes. La surface commerciale de 97 m² comprend une cave en plus. La cuisine équipée inclut une hotte vers l'extérieur. Pas de travaux à prévoir. Le stationnement public est abondant en proximité. Le beau débit et la forte marge sont justifiés aux bilans fournis sur demande. De plus, ce détail important : une subvention de 20000 € fournie par un fournisseur de boissons est possible, remboursable avec sa ristourne annuelle. Le bar comprend 7 tirages. C'est une réelle opportunité pour un couple de professionnels désirant se mettre à leur compte. Agrément FDJ, grattage et Rapido validé, devrait être en place courant mai. Possibilité d'achat des murs commerciaux. Vous recherchez une affaire rentable avec une belle notoriété, un faible loyer, cette affaire est faite pour vous. À NE PAS LAISSER PASSER. COUP DE COEUR ASSURE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 67 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € HT + 0 € TVA, soit 60 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832 192 496.