Maison - 150 m² - 7 pièces à Rennes

DEJA VENDU par la Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Agréable maison non mitoyenne d'environ 150 m² située au calme dans une allée en impasse, et comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie triple exposition avec un poêle à bois, une grande cuisine aménagée équipée avec espace repas donnant accès à une véranda de 15 m², arrière cuisine et buanderie, chambre parentale avec salle de bains privative et rangements, wc avec lave-mains, garage avec grenier au dessus. - à l'étage : un palier avec placard, quatre chambres (dont une en enfilade), une salle de bains avec wc. Terrain clos et arboré sans aucun vis-à-vis de plus de 800 m² offrant des possibilités intéressantes d'agrandissement. Stationnements devant la maison. Abri de jardin. Maison parfaitement entretenue grâce à des travaux réalisés régulièrement : Totalité des huisseries remplacées en PVC double vitrage avec volets roulantes électriques en 2009, Four à pizza en 2011, Chaudière au gaz remplacée en 2012, Extérieurs et décoration refaits en 2013, Toiture en ardoises naturelles et isolation en laine de verre en 2017, Cuisine Dagier réaménagée et équipée en 2020. Emplacement idéal à deux pas du centre commercial de la Bellangerais, de l'école Jules Issac et du Canal, Lignes de bus C5, 14 et 36 à proximité. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1 300 euros et 1 810 euros au 01.01.2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 549.400,00 euros comprenant un montant forfaitaire d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 535.000,00 euros.
Points positifs : Maison non mitoyenne - Terrain piscinable - Exposition Est/Ouest