Appartement - 106 m² - 6 pièces à Rennes

Iad France - Delphine Blivet (06 26 77 32 25) vous propose : Vue sur les nuages, pour ce bel appartement en duplex de 106 m² environ, avant dernier et dernier étage. Situé à quelques minutes à pied du métro Gaité, et de la dynamique Rue de Nantes. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie, de plus de 40 m² environ, cuisine, salle à manger et coin salon qui donnent sur une terrasse de 15 m² environ orientée sud ouest avec vue dégagée ! une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce premier niveau. À l'étage, un large palier dessert 3 chambres, dont une avec terrasse privative de 10 m² environ, une salle de bain et des toilettes séparées. Uniquement deux appartements par pallier. Une place de parking en sous sol et une cave. Local à vélos communs. Je suis disponible pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 242.67 € par mois (soit 2912.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Blivet EI (ID 75104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792551707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.