Maison ancienne - 58 m² - 3 pièces à Rennes
Description :
EXCLUSIVITE - AU COEUR DU QUARTIER SACRE COEUR A 3 MIN A PIED DU PARC DE VILLENEUVE ET 5 MIN DU METRO JACQUES CARTIER
AMATEUR D'ANCIEN ET DE RENOVATION CETTE CHARMANTE MAISON ANNEE 30 EN PIERRE AVEC SA BELLE PARCELLE DE TERRAIN DE 335 M² EST POUR VOUS !
GROS POTENTIEL DE SURELEVATION/EXTENSION
ZONAGE PLUI : UD1h - RDC + 2 ETAGES + 1 NIVEAU EN SUR HAUTEUR + ATTIQUE COMBLE OU ETAGE PARTIEL
ACTUELLEMENT : SOUS-SOL TOTAL (CAVE BUANDERIE STOCKAGE...)
RDC SURELEVE : 3 PIECES 58 M² ENVIRON (CUISINE - SEJOUR -CHAMBRE - SDE - WC) + VERANDA - GARAGE
COMBLES MANSARDES
COEFFICIENT DE VEGETALISATION DE 30 %
OPPORTUNITE RARE SUR LE MARCHE A SAISIR TRES RAPIDEMENT ! ! !
DIAGNOSTICS EN COURS
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citicom/144/Q0XSA/bareme_des_remunerations_citicom_immobilier_2022.pdf
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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58 m²
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1 Chambre
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Cave
L'extérieur :
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Parking
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Box
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :1930
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Travaux à prévoir :Oui
Localisation :
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