Appartement - 51 m² - 3 pièces à Rennes

Iad France - Thomas Renou (06 71 46 79 11) vous propose : Niché au cOEur de la ville de Rennes, proche du métro Jacques Quartier cet appartement de 51 m² environ offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et praticité. Idéalement situé à proximité du métro, il représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Caractéristiques principales : Surface : 51 m² environ Chambres : Deux chambres spacieuses Espace de vie : Salon séjour lumineux Extérieur : Balcon offrant une vue dégagée Atouts majeurs : Emplacement Stratégique : À quelques pas du métro, cet appartement facilite vos déplacements quotidiens tout en étant proche des commerces, écoles et parcs. Luminosité et Confort : Le salon séjour baigné de lumière naturelle crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les deux chambres offrent des espaces intimes et reposants. Balcon Privatif : Profitez de moments de détente en plein air sur le balcon, parfait pour savourer un café le matin ou admirer le coucher du soleil en soirée. Contactez moi pour plus d'informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 44.33 € par mois (soit 532 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Renou EI (ID 74688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 898901756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.